Техническая эксплуатация, усиление и смена перекрытий и элементов каркаса

Сохранность проектных свойств перекрытий и каркаса зависит от условий, в которых они находятся. К нарушению режимов эксплуатации особо чувствительны деревянные конструкции, но при увлажнении усиленно коррозируют и металлы стальных и железобетонных элементов. Поэтому в помещениях выдерживают оптимальный тепловлажностный режим, исключают возможность попадания влаги в инструкции в результате утечек воды.

Очередными осмотрами выявляют места, где появляются различного рода изъяны. В перекрытиях из дерева основным дефектом является поражение гнилью. Загнивают балки и накат в санитарных узлах, в местах примыкания к наружным стенам, а в чердачных перекрытиях — у слуховых окон и в ендовах — крыши, т. е. в местах, подверженных воздействию воды. В помещениях с нормальным тепловлажностным режимом гниют концы балок, уложенных на капитальные стены, если заделка выполнена некачественно. При плохом проветривании подпольного пространства возможно появление грибка на древесине и даже ее разрушение в любом месте перекрытия.

Хотите открыть новую линию на производстве? Производитель промышленного оборудования СБЦ-ТЕХНИКА предоставит проекты высокотехнологичных установок и выполнит их в кратчайший срок.

Железобетонные конструкции в эксплуатационный период подвержены разрушению, если их увлажняют кислоты. Такое явление наблюдают, когда вода, проникающая в перекрытие, проходит через кислые шлаки, использованные в слое утеплителя. Растворяя некоторые компоненты, она превращается в слабую кислоту, агрессивную не только к цементному камню, но и щебню из известняка и песчаника. Разрушение бетона обычно сопровождается коррозией арматуры, но этот процесс отмечают и при появлении трещин в конструкции. Такой процесс интенсивен в условиях загрязненности окружающего воздушного бассейна. Еще одной причиной разрушения железобетонных конструкций является низкая прочность уложенного бетона, особенно если его приготавливали непосредственно на объекте из недостаточно кондиционных материалов. Причиной уменьшения несущей способности конструкции может быть и неправильное армирование, когда при бетонировании стержни арматуры верхней зоны опускаются; в результате сокращается расчетная высота сечения балок и плит. Иногда строители небрежно укладывают подкладки под арматуру нижней зоны, вследствие этого толщина защитного слоя бетона оказывается недостаточной и оголенные стержни начинают интенсивно корродировать.